A Alto Padrão Imóveis publica 3 análises sobre o ecossistema do comprador de imóveis de luxo: liquidez por bairro, tributação por holding familiar e critérios técnicos de acústica, maresia, blindagem e gerador. Cada análise é assinada por um especialista identificado e cita a fonte dos dados.
Mercado e liquidez
Tempo médio de venda, desconto de negociação, preço por m² e valorização em 12 meses de imóveis acima de R$ 3 milhões no Mucuripe, Meireles, Cocó, Aldeota e Guararapes.
Arquitetura e engenharia
Critérios técnicos mensuráveis para imóveis de alto padrão em Fortaleza: proteção contra maresia, índice Rw de isolamento acústico, nível de blindagem ABNT NBR 15000 e cobertura do gerador.
Jurídico e tributário
Como a holding familiar altera o ITBI de Fortaleza, o ITCD progressivo do Ceará e o imposto de renda sobre imóveis acima de R$ 3 milhões, com tabela comparativa entre pessoa física e holding.
